Граждане с правого берега Днестра «бегут» в сепаратистский приднестровский регион и вкладывают там в недвижимость, поэтому Тирасполь стал серьезным направлением для инвестиций в недвижимость, если верить статье, опубликованной на сайте «Комсомольской правды». Это издание известно активной работой по дезинформации и пророссийской редакционной политикой. В статье пишут, что граждане Республики Молдова скупают недвижимость в приднестровском регионе, опасаясь последствий проводимых в стране учений НАТО. Эти утверждения ложные и не имеют под собой никакой фактологической основы. Эксперты считают их необоснованными, а риелторы заявляют, что Тирасполь и левобережье в целом — непривлекательный и неперспективный для инвестиций в недвижимость регион.

Молдаване «бегут» в приднестровский регион, «опасаясь учений НАТО»

«В Приднестровье цены на жилье подскочили вдвое: Граждане Молдовы, напуганные учениями НАТО и неопределенным будущим, бегут на левый берег Днестра в поисках покоя и комфорта» — пишет md.kp.media в статье, опубликованной 18 мая. Издание цитирует некоего директора риелторского агентства из левобережья Днестра (однако не называя его — прим. ред.). Тот утверждает, что цены на недвижимость в Тирасполе выросли практически двукратно, в том числе и потому что многие украинцы и граждане с правого берега Днестра скупают жилье в этом городе. Как уверяет мнимый    эксперт, молдавские граждане якобы выбирают инвестировать в недвижимость в Тирасполе, при этом ими движет как страх перед НАТО, так и более благоприятные налоговые условия в левобережье. «Очень многие украинцы приехали с такими суммами, что нам мало не показалось. А молдаване переезжают, во-первых, потому что с началом этого года изменилась ситуация по оформлению жилья. У нас (на левом берегу Днестра — прим. ред.) можно приобрести жилье до 50 тысяч евро и никто не спросит, откуда ты взял деньги. А у вас отчетность за каждый лей... Все проходит через банк, все безналом. А у нас не так, можно наличкой. Плюс у вас нестабильная политические ситуация, военные учения с НАТО, многие бегут сюда от этого, не дай Бог, у вас что-то начнется…».

Статью выложили и в Телеграм-канале газеты, ею же поделились и с разных аккаунтов на Facebook (здесь, здесь и здесь).

Издание не только не называет имя так называемого специалиста по недвижимости, но и приводит в статье ничем не подкрепленные утверждения как насчет отношения граждан к проводимым в Республике Молдова военным учениям, так и насчет предполагаемой тенденции к скупке недвижимости в приднестровском регионе гражданами правобережной части страны.

Эксперт: «Я никому не советую инвестировать в Приднестровье»

Во-первых, следует отметить, что цены на жилье выросли не только в Тирасполе, но и в правобережье. По словам экспертов в области недвижимости, которых цитирует портал Newsmaker, в последние годы наблюдается значительный рост цен на квартиры в Кишиневе. К причинам роста относятся инфляция, в том числе удорожание стройматериалов, последствия войны в Украине, которые нарушили логистические цепочки, и отсутствие предложения на фоне спада темпов строительства новых многоквартирных жилых домов.

В то же время председатель Ассоциации риелторов Республики Молдова Еуджен Цуркан назвал необоснованными утверждения о перспективности рынка недвижимости в левобережной части страны, по крайней мере, на сегодняшний день. Он заявил порталу Stopfals.md, что не заметил никакого интереса со стороны молдаван с правого берега к недвижимости в приднестровском регионе. «У нас совсем не было запросов на недвижимость в левобережье. Эта зона может стать перспективной, если объединится с Республикой Молдова и попадет в ЕС. Цены там ниже и в таком случае они могут вырасти. Сейчас же я никому не стал бы рекомендовать инвестировать там», — заявил Еуджен Цуркан.

Фейковым является и заявление насчет налоговых условий, связанных с приобретением недвижимости в правобережье, а именно утверждение о том, что сделки с недвижимостью возможны только по перечислению. В феврале Парламент Р. Молдова, действительно, принял закон, ограничивающий оплату наличностью при приобретении недвижимости, вместе с тем, за объекты, стоимость которых не превышает 100 среднемесячных заработных плат по экономике, можно и далее рассчитываться за наличные. К примеру, средняя прогнозируемая заработная плата в 2024 году составляет 13.700 леев. Таким образом, недвижимость стоимостью до 1,37 млн леев (чуть немногим более 70 тыс. евро) можно будет и далее покупать за наличные. Закон предусматривает более низкие суммы при расчете наличными за более дорогую недвижимость, но условия постепенно станут жестче. Пока же условия не изменились, так как соответствующий закон вступит в силу с 1 января 2025 года, когда, вероятно, и средняя зарплата по экономике тоже будет выше.

Эксперт в области безопасности: «НАТО усиливает безопасность граждан»

В то же время «объяснение» о том, что молдаване бегут в приднестровский регион, напуганные учениями НАТО, не подкреплено фактами. Более того, эксперт в области безопасности Михай Исак утверждает, что такие учения укрепляют обороноспособность Республики Молдова и, как следствие, безопасность самих граждан.

«Своим участием в совместных учениях с армиями государств-партнеров служащие и офицеры Национальной армии лишний раз подтверждают, что Республика Молдова способна быть одним из голосов в хоре европейской безопасности. Участвуя в подобных учениях, Молдова выполняет свои обязательства перед международным сообществом. Теперь страна не только пользуется благами безопасности, но выполняет свои обязательства на международном уровне. В результате таких учений, способность Республики Молдова реагировать улучшается, но это не становится бременем для бюджета страны. С помощью такого вида военной дипломатии, РМ вновь подтверждает свою способность поддерживать международные миротворческие усилия. Косово, Ливан или Босния и Герцеговина — испытания, с которыми Национальная армия успешно справляется перед лицом международной общественности на фоне активизации вызовов в адрес региональной безопасности», — заявил Михай Исак в своем комментарии порталу Stopfals.md.

НАТО — мишень российской и пророссийской пропаганды

Так называемый страх граждан перед совместными учениями молдавских военных со своими коллегами из государств-членов Североатлантического альянса относится к нарративам российской и пророссийской пропаганды, которая нацелена против НАТО и которая является частью более масштабной кампании по демонизации НАТО, особенно после начала российского военного вторжения в Украину. Портал Stopfals.md выявил и развенчал многочисленные фейки о НАТО, доказав, что их продвижением занимаются политики, дезинформирующие каналы и СМИ, связанные с Москвой или аффилированные ей.

По мнению экспертки в области безопасности Санды Санду, антинатовские нарративы, распространяемые в контексте войны в Украине, стратегически эксплуатируют страхи общества, такие как страх войны и чувство незащищенности.

Md.kp.media — новое название сайта Kp.md (веб-страницы русскоязычной газеты «Комсомольская правда в Молдове»), созданного после того, как в октябре 2023 года сайт Kp.md был заблокирован по требованию Службы информации и безопасности (СИБ) за распространение в общественном пространстве информации, способной приводить к социальной напряженности или социальным конфликтам. В течение 2023 года, указанный сайт опубликовал многочисленные манипуляции и фейки, которые были опровергнуты порталом Stopfals.md.

Марианна Колун,

Stopfals.md

Acum suntem și pe Telegram!

Ai depistat un fals? Raportează-l pe semnale.stopfals.md/ro și noi îl vom dezminți!

#NuDezinformării #StopFals #API