Pe rețelele sociale sunt distribuite numeroase mesaje în care unii politicieni și simpatizanți ai acestora afirmă că, dacă Republica Moldova va adera la Uniunea Europeană, străinii vor cumpăra toate pământurile noastre. Astfel de informaţii răspândesc în special Igor Dodon, Bogdan Ţîrdea şi Blocul Victorie, al cărui lider este oligarhul fugar Ilan Şor, dar şi alţi politicieni. În ultimele intervenții la acest subiect, ei fac referinţă la declaraţia ambasadorului UE în Moldova, Jānis Mažeiks, despre posibilitatea de a vinde terenuri străinilor. Autorităţile din Chișinău au declarat că nimeni nu are intenţia să vândă pământuri. Ce prevede legislaţia R. Moldova la acest capitol şi care este experienţa ţărilor europene aflaţi din acest articol.

Cum este prezentată informația de către politicieni

Mesaje în care se afirmă că dacă R. Moldova va adera la UE terenurile agricole ar urma să fie „vândute bucată cu bucată” (în original: «распродадут по кускам») au apărut pe diverse reţele sociale. Oligarhul fugar Ilan Şor, condamnat în R. Moldova la 15 ani privaţiune de libertate pentru implicare în „furtul miliardului”, a scris pe canalul său de Telegram că „Moldova va fi vândută europenilor bucată cu bucată. Hienele din Uniunea Europeană nu mai ascund faptul că, odată ce țara noastră va adera la UE, pământurile ei vor fi cumpărate pe nimic de către străini”. Declaraţia a fost redistribuită de canalul de Telegram Blocul Politic Victorie, controlat de Şor şi de canalul Ultima Oră.

Aceeași narațiune este promovată pe pagina de Facebook a fostului președinte Igor Dodon, de canalul de Telegram, precum și de canalul de Youtube al colegului său de partid Bogdan Țîrdea.

Vasile Tarlev, care pe timpul guvernării comuniștilor a ocupat funcția de premier și care în prezent candidează pentru fotoliul de președinte, a propus semnarea unui „Pact național de protejare a terenurilor Moldovei”. O postare despre vânzarea pământurilor către cetățenii străini a făcut și Natalia Morari care, la fel, candidează pentru funcția de șef al statului.

Informația a fost preluată de unele surse prorusești și propagandistice, printre care: canalele de Telegram  Приднестровец, Гагаузская Республика, „Первый в Молдове” Новости, Кэлин, Sputnik Ближнее зарубежье, Смуглянка, Ящик Пандоры, TV6-Moldova, Молдавский Vагон, Vitalie Florea (aici și aici), Telegraph Moldova, Valeriu Ostalep, OBSERVATORUL, INDEX, de site-urile РИА НОВОСТИ, ТАСС, Moldova-news.com. Aceleași informații au apărut și în rețeaua ВКонтакте și în alte surse.

La același subiect s-a referit și Vlad Bilețchi, activist al mișcării unioniste care îl susține în campania electorală pentru alegerile prezidențiale pe Tudor Ulianovshi.

Igor Dodon afirmă că „scopul schimbării Constituției prin Referendum devine tot mai clar și îl dezvăluie deja și ambasadorii din UE. Ei vor ca străinii să ne poată cumpăra pământurile. Iar asta e sfârșitul definitiv al independenței și suveranității noastre.” Dodon a mai pomenit în același context despre „LGBT în școli”, venind cu îndemnul de a boicota referendumul privind aderarea R. Moldova la UE.

Evocând declarațiile președintelui Partidului Liberal-Democrat din Moldova, Vlad Filat, agențiile informaționale de stat din Rusia au scris: „După aderarea Moldovei la Uniunea Europeană, comercializarea terenurilor agricole va deveni parte a Politicii Agricole Comune a Uniunii Europene, acest lucru însemnând că, în baza regulilor existente în UE, terenurile agricole vor putea fi vândute străinilor. Singurul lucru care poate fi obținut în procesul de negocieri, bazându-ne pe experiența altor state membre ale UE, este termenul de realizare.” (în original: «После вступления Молдавии в Европейский союз коммерциализация сельскохозяйственных земель также станет частью Общей сельскохозяйственной политики Евросоюза, а это значит, что на основании существующих правил ЕС, сельскохозяйственные земли можно будет продавать иностранцам. Единственное, что может быть достигнуто в процессе переговоров, также основываясь на опыте других стран-членов ЕС, - это сроки реализации»).

Toți acești politicieni se referă la declarația ambasadorului UE în Moldova, Jānis Mažeiks, făcută la 27 septembrie în cadrul emisiunii Realitatea te privește. (40:54 – 42:34). Răspunzând la întrebarea moderatoarei despre comercializarea pământurilor, diplomatul a spus, printre altele, următoarele: „Acest aspect urmează a fi discutat în cadrul negocierilor de aderare. Într-adevăr, în Uniunea Europeană, există libera circulație a capitalurilor, astfel încât orice cetățean dintr-un stat membru poate cumpăra orice într-un alt stat membru. Pe de altă parte, înțelegem că Republica Moldova este în prezent un stat sărac și este posibil că, în acest domeniu, Moldova va solicita o perioadă de tranziție.”

În R. Moldova, străinii nu pot cumpăra terenuri agricole

În Republica Moldova există Legea nr. № 1308 „Privind preţul normativ şi modul de vânzare-cumpărare a pământului”. Conform articolului 4 alineatul (3) din această lege, „terenurile proprietate publică pot fi vândute atât persoanelor fizice şi persoanelor juridice ale Republicii Moldova, cât şi investitorilor străini, cu excepţia terenurilor cu destinaţie agricolă şi ale fondului silvic care se vând numai persoanelor fizice şi persoanelor juridice ale Republicii Moldova”. De asemenea, alineatul (2) din articolul 6 al legii stipulează că terenurile cu destinaţie agricolă nu pot fi cumpărate nici chiar atunci când în capitalul social al persoanelor juridice există investiţii străine.

În prezent, Codul Funciar al Republicii Moldova, adoptat în decembrie 2023, prevede că dreptul de proprietate asupra terenurilor cu destinație agricolă sau din fondul forestier nu va putea fi dobândit sau deținut de cetățenii străini, persoane fizice sau juridice.

Cu alte cuvinte, pentru ca un străin să poată cumpăra terenuri agricole în R. Moldova, el trebuie să obţină mai întâi cetăţenia moldovenească. Totodată, există terenuri şi bunuri pe care străinii le pot achiziţiona şi acum, acest lucru fiind o practică firească în mai multe ţări. Totuşi, nu este vorba despre terenurile cu destinaţie agricolă.

Practica ţărilor din UE

În 2017, Uniunea Europeană a lansat Liniile directoare privind acțiunile pe care statele membre le pot întreprinde în conformitate cu legislația comunitară pentru a reglementa vânzarea terenurilor cu destinație agricolă și pentru a evita riscul unei speculații excesive. Documentul subliniază că terenurile cu destinație agricolă reprezintă un „activ rar și special”, care are nevoie de o protecție specială. Statele membre ale UE au dreptul să reglementeze acest sector și pot impune anumite restricții referitoare la achiziționarea terenurilor cu destinație agricolă. Ele pot face acest lucru pentru a atinge obiectivele politice legitime, cum ar fi conservarea comunităților agricole și promovarea unei agriculturi durabile. Totuși, Liniile directoare prevăd că țările care decid să impună restricții trebuie să se asigure în continuare că acestea respectă legislația UE.

Cu referire la experiența țărilor europene la acest capitol, Andrei Curăraru, expert WatchDog.md, a scris următoarele:

„România. Exemplul perfect că nu se vinde tot străinilor odată ce intri în UE. După aderare, au avut 7 ani de interdicție totală pentru vânzarea terenurilor agricole către străini. După aceea, da, străinii au putut cumpăra, dar cu reguli stricte. Trebuie să fii rezident timp de 5 ani, să desfășori activități agricole același termen și să ai 75% din venituri din agricultură.

Ungaria. O țară care a stabilit în Constituție că străinii nu au acces la pământurile agricole. Doar fermierii locali și din UE care îndeplinesc niște criterii stricte pot cumpăra teren. Fără șanse dacă nu sunt rezidenți de cel puțin 3 ani și activi în agricultură.

Polonia. A blocat vânzările către străini timp de 14 ani (!) după ce a intrat în UE, iar acum chiar și cei care pot cumpăra trebuie să locuiască acolo cel puțin 5 ani și să se apuce de agricultură.

Letonia. Țara de baștină a ambasadorului Mažeiks și o altă poveste interesantă. Cetățenii non-UE nu pot cumpăra deloc terenuri agricole, iar cei din UE trebuie să fie rezidenți permanenți și să treacă un test de limbă. Se pare că trebuie să știi mai mult decât cum să ari un câmp dacă vrei să cumperi teren în Letonia.

Croația. Ultima țară care a intrat în Uniune. Au avut un moratoriu de 10 ani, timp în care nimeni din afara țării nu putea cumpăra teren. După asta, s-au deschis piața, dar cu aprobări speciale de la Ministerul Agriculturii. Pot fi procurate 10 hectare de către persoane fizice rezidente și până la 100 hectare de către persoane juridice rezidente. Nu pot fi procurate pășuni și păduri.

Acum, să revenim la noi. Moldova nu va fi obligată să facă nimic ce nu e în interesul nostru național. Vom negocia dur și inteligent, exact așa cum au făcut celelalte țări. Nu va veni nimeni să ne dicteze cum să ne vindem pământul, pentru că fiecare țară din UE și-a protejat fermierii și a negociat condiții personalizate.

Dacă ne uităm la România, Polonia sau Croația, nu vedem nicio invazie de cumpărători străini care să fi preluat terenurile agricole. Așa va fi și pentru noi: cu reguli clare, cu garanții pentru agricultori și cu grijă pentru ceea ce contează cu adevărat – viitorul nostru comun”, a scris expertul WatchDog.md Andrei Curăraru.

Cum au comentat Maia Sandu și Dorin Recean pretinsa comercializare a pământurilor

Preşedinta Republicii Moldova, Maia Sandu, a declarat în cadrul unui eveniment public că terenurile agricole nu vor fi vândute străinilor. „Am văzut o nouă sperietoare care se rostogolește, despre pământurile noastre, și vreau să spun foarte clar. Integrarea Moldovei în Uniunea Europeană nu reprezintă niciun risc pentru pământurile noastre. Pământurile moldovenilor vor rămâne ale moldovenilor. Ca să fie foarte clar. Aşa au negociat şi alte state, cele care asta şi-au dorit când au aderat la Uniunea Europeană, şi aşa vom face şi noi”, a spus Maia Sandu.

Și premierul Dorin Recean a comentat subiectul. Pe canalul guvernamental de Telegram Prima Sursă a fost făcută o postare în care oficialul punctează că „o nouă minciună prinde turații – legată de pământurile noastre. Poziția noastră legată de vânzarea liberă de terenuri agricole este clară: Moldova în procesul de negociere a aderării va obține ceea ce e în interesul nostru național. Noi nu semnăm orbește documente, noi negociem ce e bine pentru țară. Și vom negocia ca pământurile noastre să nu fie vândute străinilor. În UE există numeroase state care și acum au restricții la vânzarea pământului către străini. La fel vom proceda și noi”.

ACTUALIZARE 3.10.24 Nimeni nu-i va impune Chișinăului o lege prin care pământurile ţării să poată fi vândute străinilor, odată cu aderarea la Uniunea Europeană. Acest lucru se va negocia expres, după cum vor solicita autoritățile Republicii Moldova. Precizările au fost făcute de ambasadorul Uniunii Europene la Chișinău, Janis Mazeiks, după ce declaraţiile sale anterioare la acest subiect au fost intenţionat denaturate şi răspândite de persoane care fac jocul Moscovei - scrie TVR Moldova.

 

Constantin Hairetdinov,

Stopfals.md

 

La acelaşi subiect:

FALS: Guvernarea s-a angajat să vândă pământ către străini

 

 

Acum suntem și pe Telegram!

 

Ai depistat un fals? Raportează-l pe semnale.stopfals.md/ro și noi îl vom dezminți!

#NuDezinformării #StopFals #API